Attraktive Büro- oder Praxisräume in der Residenz Millstatt
Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Betriebskosten
€ 407,04
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• Lage: nur wenige Gehminuten vom Millstätter See entfernt
• Geschäftslokal: ca. 120 Quadratmeter Fläche
• Umkleide inklusive Sanitäreinheit: ca. 13 Quadratmeter
• Barrierefreier Zugang
• Holzsprossenfenster im Originalstil
• Moderne Lüftungsanlage
• Große Schaufenster für viel natürliches Licht und gute Sichtbarkeit
• Vorhandene Parkplatzmöglichkeiten
• Betriebsanlagengenehmigung bereits vorhanden
• Ideal für Einzelhandelskonzepte
• Kauf oder Pacht
-Provision: 3,6%
• Geschäftslokal: ca. 120 Quadratmeter Fläche
• Umkleide inklusive Sanitäreinheit: ca. 13 Quadratmeter
• Barrierefreier Zugang
• Holzsprossenfenster im Originalstil
• Moderne Lüftungsanlage
• Große Schaufenster für viel natürliches Licht und gute Sichtbarkeit
• Vorhandene Parkplatzmöglichkeiten
• Betriebsanlagengenehmigung bereits vorhanden
• Ideal für Einzelhandelskonzepte
• Kauf oder Pacht
-Provision: 3,6%
Merkmale
Fläche
133 m²
Nutzfläche
133 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihre Büro- oder Praxisräume in Millstatt? Dann könnte das Geschäftslokal in der revitalisierten Stadtvilla genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern können Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kunden in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die Fläche kann ideal als Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden.
Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.
Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele in einem der attraktivsten Standorte von Millstatt und werden Sie Teil der belebten Marktplatz-Community. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.
Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele in einem der attraktivsten Standorte von Millstatt und werden Sie Teil der belebten Marktplatz-Community. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.