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WOHNJUWEL MIT TRAUMBLICK ÜBER DEN MILLSTÄTTER SEE!

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,66 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
55,68 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
55,68 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
85
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN …

Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt: Hier ist etwas ganz Besonderes.

Diese außergewöhnliche Wohnung in Millstatt vereint stilvolles Wohnen, eine herrliche Lage und einen traumhaften Ausblick zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Sonnig und zugleich zentral gelegen, eröffnet sich Ihnen ein fabelhafter und unverbaubarer Blick über den kristallklaren Millstätter See, die beeindruckende Bergwelt und das historische Zentrum von Millstatt – und das alles nahezu direkt vor Ihrer Haustüre.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein einladender Vorraum bieten alles, was es zum komfortablen Wohnen und Wohlfühlen braucht.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Momente und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Lassen Sie den Blick über den See und die umliegende Bergwelt schweifen und genießen Sie dieses außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie ist teilmöbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz entfaltet.

Ein eigener PKW-Abstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Besonders interessant für Anleger: Für die Wohnung besteht ein Mietverhältnis mit einer sehr netten und zuverlässigen Dame bis zum 31.01.2031. Damit verbindet diese besondere Immobilie ihre außergewöhnliche Wohnqualität mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Neben dem Millstätter See und den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region befinden sich mehrere bekannte Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Goldeck oder Katschberg in gut erreichbarer Nähe. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit die beeindruckende Vielfalt Kärntens – vom sommerlichen Seeerlebnis bis hin zu traumhaften Wintertagen in den Bergen.

Eine besondere Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen – in einer der schönsten und repräsentativsten Wohnlagen rund um den Millstätter See.

Ein Zuhause mit Aussicht. Eine Immobilie mit besonderem Charme. Ein Platz zum Wohlfühlen.

Kontaktanfrage an Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

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