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Traumhafte Gartenwohnung mit Fernblick am Millstätter See

Kosten

Kaufpreis
€ 565.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
51,1 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,33 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
72,65 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
72,65 m²
Nutzfläche
149,75 m²
Verfügbar ab
2022
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die familienfreundliche Wohnhausanlage am Bärenfeldweg zeichnet sich durch die ruhige Grünlage und den ländlichen Charakter aus und entsteht auf dem Südhang im historischen Ort Millstatt am Millstätter See in Kärnten.

Die gesamte exklusive Wohnanlage ist komplett barrierefrei ausgeführt und jede Wohnung / Stockwerk ist mit einem Lift erreichbar.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung verschaffen ein angenehmes Wohnklima.

Bei dem exklusiven Bauprojekt wurden fünf Wohnungen von 69m² bis 115m² auf vier Ebenen errichtet.

In der Erdgeschossebene entstanden zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und dazugehörigen Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss wurden zwei weitere Wohnungen, ebenso mit südlich ausgerichteten Terrassen geschaffen.

Für gemütliche Stunden verfügt die stilvolle Wohnhausanlage über eine Penthouse-Ebene mit einer einzigartigen Penthouse-Wohnung und einer rundum begehbaren Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick.

Der unverbaubare traumhafte Ausblick auf den glasklaren Millstätter See sowie das dahinterliegende Bergpanorama bietet bei dieser Wohnhausanlage Platz für gemütliche Stunden.

Bei diesem Wohnprojekt steht nur noch die Gartenwohnung Top 1 zur Verfügung!

Bei der auf ca. 73m² aufgeteilt Erdgeschosswohnung erleben Sie pures Wohngefühl und können den mediterranen Flair auf der großzügigen Sonnenterrasse genießen.
Ein großzügig südlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich inkl. hochwertiger DAN Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum zeichnen den exklusive Erdgeschosswohnung Top 1 aus.

Zu der Wohnung Top 1 gehören außerdem noch eine großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche sowie ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Stellplatz im Freien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <625m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <5.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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