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Penthousewohnung in traumhafter Naturlage oberhalb vom Millstätter See

Kosten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
109 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
109 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In grüner Ruhelage mit wunderbarem Weitblick auf die Berg– und Seenwelt Kärntens befindet sich die idyllische Wohnanlage Sonnfeld 2 - Wohnen für unterschiedliche Bedürfnisse - vom luxuriösen Penthouse bis hin zur naturnahen Gartenwohnung.

Vom geräumigen Penthouse mit traumhafter Berg- und Seeaussicht, behaglichen Panoramawohnungen mit offener Terrasse bis hin zur gemütlichen Gartenwohnung mit grüner Wohlfühloase - hier findet sich für jeden Geschmack das richtige Zuhause.

Auf eine hochwertige Ausführung wird besonders Wert gelegt: Große Fensterflächen, um mit lichtdurchfluteten Räumen ein wohltuendes Raumklima zu schaffen, großzügige Wohnflächen mit viel Platz zum Ausbreiten und vor allem die Verwendung  natürlicher Baustoffe, welche die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Bewohner fördern und stärken.

Auf großflächigen, offenen Terrassen kann der Ausblick auf den Millstätter See und das atemberaubende Bergpanorama genossen werden. Egal ob zum Grillen, zum Entspannen nach der Arbeit oder für einen Kaffee zwischendurch, hier finden sich Wohnräume, in denen man zur Ruhe kommt und sich zuhause fühlen kann.

Alle Wohnungen verfügen über ein komfortables, geräumiges Badezimmer mit separatem WC und entsprechen dem modernsten Stand der Technik.

Von der im Norden angeordneten Liftanlage gelangt man barrierefrei direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage. Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Gebäude  sorgen für unkompliziertes und bequemes Parken. Zusätzlicher Stauraum wird durch Kellerabteile zur Verfügung gestellt.

Die Wohnungsgrundrisse entsprechen dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: stufen- und barrierefreies Wohnen.

NATUR trifft MENSCH!

Wissenswertes

  • Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
  • Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. 

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Kontaktanfrage an s REAL - Spittal/Drau

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