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Paradies Millstättersee – 2-Zimmer-Luxuswohnung

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.894,83
Mietpreis/m²
€ 31,80
Miete (Netto)
€ 1.650,00
Betriebskosten
€ 244,83
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
78 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
59,59 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
59,59 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusive Wohnatmosphäre mit traumhaftem Seeblick – Ihr neues Zuhause in Millstatt

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig – vom malerischen Millstatt erstreckt sich der Blick bis nach Seeboden, und im Hintergrund erhebt sich beeindruckend das Goldeck und die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und betrachten Sie Ihr Zuhause bewusst als eine Oase der Erholung.

Angeboten wird eine erstklassige Zweizimmerwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m², ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse mit 80 m² brilliert.

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Lage aus, sondern auch durch die einzigartige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie den Luxus eines voll möblierten Apartments, bei dem an nichts gespart wurde. Erwähnenswert sind die Smarthome-Steuerung und die Alarmanlage mit Videoüberwachung, eingebaut, um höchstmöglichen Komfort für Sie zu schaffen. Die moderne Einbauküche ist mit einem Bora Kochfeld, einer Siemens Backofen-Mikrowellenkombination und einem Liebherr Kühlschrank ausgestattet. Auch der Wohnbereich weiß mit Designermöbeln, einer Wohnwand mit 85 Zoll Smart-TV und Schiebetüren zur Dachterrasse zu überzeugen. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach persönlicher Vorliebe zwischen Badewanne und Dusche zu wählen. Ein Aqua Clean Dusch-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein auf der Dachterrasse installierter Whirlpool ermöglicht Ihnen Wellness zu Hause, während Sie das Panorama genießen. Unter freiem Himmel zu dinieren und Ihre Freunde zu einer Grill-Feier einzuladen – gibt es etwas Schöneres? Ein moderner Weber-Grill steht bereit und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in einem Design-Neubau oberhalb von Millstatt. Für die Bewohner stehen zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer mit Wallbox, ein Fahrradabstellraum, zusätzlich ausgestattet mit Skischuhwärmer und Skihalterung bereit. Zusätzlich kann auf Wunsch ein Golf-Cart mit Straßenzulassung angemietet werden.

Besichtigen - Staunen - Einziehen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

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