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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 84,57 m² Wohlfühlfläche!

Kosten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
84,57 m²
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2006
Wohnfläche
84,57 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
104
HWB-Klasse
D
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9872 Großdombra, Kärnten – einer charmanten Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,57 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.

OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/1maNcm_fYRE

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Nordbalkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Die Sanierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster und Malerarbeiten in der Wohnung wurden im Zeitraum von etwa 2000 und 2005 durchgeführt.

Die Rücklage wurde vorübergehend für eine geplante Dachsanierung für die kommenden etwa drei Jahre erhöht.

Diese Wohnung in Großdombra ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der Lebensqualität, die Ihnen dieses attraktive Angebot bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
F: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
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Sonstige
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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