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Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Seeboden/Millstätter-See
Kosten
Kaufpreis
€ 498.900,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
136,58 m²
Baujahr
2003
Letzte Sanierung/Modernisierung
Erdwärmepumpe
Wohnfläche
136,58 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Beschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen - Seeboden am Millstätter See
#Wohnkomfort #Nachhaltig #Großzügig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seeboden besticht durch seine charmante Architektur und sonnige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Ebenen und einer Grundstücksgröße von ca. 873 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Das Haus wurde 2003 in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt bzw. Instand gehalten. Im Jahr 2025 wurde die Heizung mittels einer Erdwärmepumpe erneuert – energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich noch einen Ofen, welcher eine heimelige Athmospähre erzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südwestlage) sowie ein Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als Gästebereich. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Sowohl der Master-Schlafbereich als auch eines der Kinderzimmer verfügen über Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine praktische, integrierte Hausstaubsauger-Anlage, eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie über einen zusätzlichen Stellplatz. Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegtem Leeb-Alu-Zaun in Holzoptik, blühenden Pflanzen und einer gepflasterten Einfahrt verleiht diesem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Arbeitszimmer
• Bad mit Dusche & Toilette
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit Schrankraum & Balkonzugang
• Schlafzimmer/ Kinderzimmer
• Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster
HIGHLIGHTS:
• Sonnige Südwest-Ausrichtung mit Terrasse & Balkon
• Großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
• Erdwärmepumpe 2025 erneuert - energieeffiziente Heizung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – liebevoll gepflegt, sonnig gelegen und sofort bezugsbereit.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Wohnkomfort #Nachhaltig #Großzügig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seeboden besticht durch seine charmante Architektur und sonnige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Ebenen und einer Grundstücksgröße von ca. 873 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Das Haus wurde 2003 in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt bzw. Instand gehalten. Im Jahr 2025 wurde die Heizung mittels einer Erdwärmepumpe erneuert – energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich noch einen Ofen, welcher eine heimelige Athmospähre erzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südwestlage) sowie ein Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als Gästebereich. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Sowohl der Master-Schlafbereich als auch eines der Kinderzimmer verfügen über Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine praktische, integrierte Hausstaubsauger-Anlage, eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie über einen zusätzlichen Stellplatz. Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegtem Leeb-Alu-Zaun in Holzoptik, blühenden Pflanzen und einer gepflasterten Einfahrt verleiht diesem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Arbeitszimmer
• Bad mit Dusche & Toilette
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit Schrankraum & Balkonzugang
• Schlafzimmer/ Kinderzimmer
• Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster
HIGHLIGHTS:
• Sonnige Südwest-Ausrichtung mit Terrasse & Balkon
• Großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
• Erdwärmepumpe 2025 erneuert - energieeffiziente Heizung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – liebevoll gepflegt, sonnig gelegen und sofort bezugsbereit.
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