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SEEBODEN - Gartenwohnung mit Weitblick & Privatsphäre (Top B1)

Kosten

Kaufpreis
€ 530.000,00
Betriebskosten
€ 216,57
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Tiefgarage € 25.000,- Carport € 20.000,- Außen € 17.500,-

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
155,24 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
79,92 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
79,92 m²
Nutzfläche
277,26 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ihr Zuhause mit großzügigem Garten und sonniger Terrasse

Top 1B: 3 Zimmer | 80 m² Wohnfläche | 42 m² Terrasse | 155 m² Garten | Kaufpreis € 530.000,-

Diese charmante Gartenwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche und einem Gartenanteil von 155 m² bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung – Parkettböden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung sowie eine maßgefertigte Einbauküche inklusive.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 42 m² großen Terrasse und dem wunderschönen Privatgarten.
Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne.
Ob Eigennutzung oder Anlage – die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert somit laufende Einnahmen.

Barrierefrei
Carport optional
Übergabe mit bestehendem Mietverhältnis möglich


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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