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Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick - hochwertiges Wohnen in Lieseregg(er)Leben (Top 6A)

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.880,00
Mietpreis/m²
€ 25,68
Miete (Netto)
€ 1.580,00
Betriebskosten
€ 300,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,92 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
73,2 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
73,2 m²
Nutzfläche
96,27 m²
Verfügbar ab
Winter 2025/2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erstbezug ab Dezember 2025 – Ihr neues Zuhause in Lieseregg!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit großer Terrasse (17 m²) bietet Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie hochwertige Ausstattung, sonnige Süd-West-Lage und den Blick auf das Goldeck.

Highlights:
✨ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
️ Zwei Schlafzimmer, stilvolles Bad mit Einzelwaschtisch & separates WC
⚡ E-Ladestation in Tiefgarage vorbereitet
weiterer Tiefgaragenplatz optional 
Kellerabteil und Lift inklusive

Gesamtmiete inkl. BK/HK/Parkplatz: € 1.880,-
Kaution: € 5.640,- | Befristung: 3 Jahre | Bezug: ab 12/2025

Ruhige Lage in Seeboden – nah am Millstätter See, nah am Leben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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