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Wohnen im Tannenzapfen

Kosten

Kaufpreis
€ 416.000,00
Betriebskosten
€ 533,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
34,51 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
73,52 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2008
Wohnfläche
73,52 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.7
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Wohnen in den Tannenzapfen an der Schipiste….

Beide Türme „Tannenzapfen“ wurden ca. im Jahre 2008 im allseits beliebten Schigebiet Katschberg erbaut. Die außergewöhnliche Architektur „ in Form der Tannenzapfen“ erregte weltweit großes Interesse bei den Käufern. So sind die 64 Appartements mit Tiefgarage und Zubringerlift zur Piste und mit Schleusenverbindung zum Hotel Cristallo (Wellnessbereich, vollserviciert, In- und Outdoorpools mit Gastro) mit einem internationalen Architekturpreis ausgezeichnet worden. Hier genießen Sie ihre Privatsphäre im Apartment in Verbindung mit den Annehmlichkeiten eines 4 Sterne S Hotels. https://www.falkensteiner.com/de/hotel/residences-edelweiss

Gliederung Apartment AW 12 im Turm „Weiss“ im 3. Obergeschoss West gelegen:
Eingang, Wohnen-Essen, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, WC 1, WC 2 mit einer Fläche von ca. 73,52 m² Balkon mit ca. 34,51 m² mit Berg- und Tal- sowie Pistenblick.
Zubehör 1 Kellerabteil K 55 mit ca. 5 m² im 2. Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz EB 228 im 2. Untergeschoss im Ausmaß von ca. 20,70 m².


Gliederung Apartment AW 21 im Turm „Weiss“ im 6. Obergeschoss West gelegen:
Eingang, Wohnen-Essen, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, WC 1, WC 2 mit einer Fläche von ca. 74,84 m².Balkon mit ca. 34,51 m² mit Berg- und Tal- sowie Pistenblick.
Zubehör 1 Kellerabteil K 64 mit ca. 5,58 m² im 2. Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz EB 230 im 2. Untergeschoss im Ausmaß von ca. 20,70 m².


https://www.edelweiss-residences.com/de/impressionen/gallery

Die Katschberghöhe ist sowohl von Salzburg als auch von Kärnten über die A10 Tauernautobahn perfekt angebunden an die Flughäfen Salzburg, München, Laibach und Klagenfurt.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten im Winter als auch im Sommer direkt am Katschberg oder in den umliegenden Gemeinden.(Schisport, Schlittenfahrten, Schneeschuhwandern, Tourenski, Langlauf; im Sommer Wanderungen zu urigen Hütten, Biosphärenpark Nockberge, Nationalpark Hohe Tauern, Mountainbiken, Radfahren, Klettergarten, Hochseilpark).
Ausflüge in die Künstlerstadt Gmünd mit zahlreichen Galerien und mittelalterlichen Gassen sowie internationale Ausstellungen im Stadtturm (Henri Matisse).
Exklusive Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Salzburg und München.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
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