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Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Familienhaus mit zahlreichen Extras
Kosten
Kaufpreis
€ 370.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
167 m²
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
203 m²
Grundstücksfläche
1.627 m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet ca. 167 m² Wohnfläche sowie rund 75 m² Nutzfläche im Keller und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, zahlreiche Nebenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und modernisiert.
Das Erdgeschoss (ca. 93,28 m²) umfasst Windfang, Diele/Gang, Schlafzimmer, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 73,53 m²) befinden sich eine Diele, Dusche/WC und drei Zimmer. Ein Balkon ergänzt diese Wohnebene.
Der Keller (ca. 75,26 m²) verfügt über einen Vorraum und vier Kellerräume und bietet reichlich Stauraum und praktische Nutzflächen.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Zubau, ein einstöckiges Nebengebäude mit ca. 109,20 m² Nutzfläche und folgender Aufteilung: Garage und Büro im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lagerschuppen mit ca. 8,25 m² und eine Gerätehütte mit ca. 9,89 m².
Das Haus wurde über die Jahre laufend adaptiert: Zubau 1977, Dacheindeckung 1983, weiterer Zubau und Terrassenüberdachung 1984 sowie Lagerschuppen 1991. Seit 2020 erfolgten weitere Sanierungen, unter anderem an Böden und Bad; auch ein Kaminofen wurde ergänzt.
Ein vielseitiges Anwesen mit großzügiger Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, umfangreichen Nebenflächen und mehreren Gebäuden – ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Lagern suchen.
Schätzwert: 370.000 EUR
Geringstes Gebot: 191.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Erdgeschoss (ca. 93,28 m²) umfasst Windfang, Diele/Gang, Schlafzimmer, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 73,53 m²) befinden sich eine Diele, Dusche/WC und drei Zimmer. Ein Balkon ergänzt diese Wohnebene.
Der Keller (ca. 75,26 m²) verfügt über einen Vorraum und vier Kellerräume und bietet reichlich Stauraum und praktische Nutzflächen.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Zubau, ein einstöckiges Nebengebäude mit ca. 109,20 m² Nutzfläche und folgender Aufteilung: Garage und Büro im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lagerschuppen mit ca. 8,25 m² und eine Gerätehütte mit ca. 9,89 m².
Das Haus wurde über die Jahre laufend adaptiert: Zubau 1977, Dacheindeckung 1983, weiterer Zubau und Terrassenüberdachung 1984 sowie Lagerschuppen 1991. Seit 2020 erfolgten weitere Sanierungen, unter anderem an Böden und Bad; auch ein Kaminofen wurde ergänzt.
Ein vielseitiges Anwesen mit großzügiger Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, umfangreichen Nebenflächen und mehreren Gebäuden – ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Lagern suchen.
Schätzwert: 370.000 EUR
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