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Viel Platz, viele Möglichkeiten - Haus mit 3 Wohnbereichen, Carport und Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
279 m²
Baujahr
1988
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
2.200 m²
Verfügbar ab
Oktober 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
235
HWB-Klasse
F
fGEE
2.88
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese Liegenschaft in Napplach in Kärnten punktet eindeutig mit seiner Großzügigkeit. Es bietet Platz für die Großfamilie, eignet sich jedoch auch hervorragend für die Vermietung.

Derzeit besteht das Haus über 3 separate Wohnbereiche verteilt auf 2 Ebenen. Das gesamte Dachgeschoss lässt sich noch zu einer oder zu mehreren Wohnungen ausbauen.

Ausreichend Gartenflächen, Abstell-Lagermöglichkeiten, Carport und Garage sorgen dafür, dass jeder Wohnbereich genug Stauraum und Parkmöglichkeiten hat.

Lassen Sie sich dieses XXX-Raumwunder nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung Erdgeschoss:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Wohnung 1 Obergeschoss:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Wohnung 2 Obergeschoss:

Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer.

Eigener Eingang zum Obergeschoss verfügbar. Ein weiteres Zimmer befindet sich hier im Eingangsbereich. Es kann zu einer der beiden Wohnungen dazu genommen werden.

Dachgeschoss ausbaufähig

Nebengebäude mit Carport und Lagerraum

Grosse Doppelgänger inkl. Grosser Lagerraum/Werkstatt.

Großes Grundstück mit 2.200 m² Grundfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <7.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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