Einfamilienhaus mit Potential - Zwischen Berg & See - Möllbrücke - Kärnten
Kosten
Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
Makler Erfolgshonorar 3,6 % inkl. Ust
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Das Objekt wird fast komplett geräumt übergeben.
Merkmale
Fläche
162 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
517 m²
Grundstücksfläche
1.645 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Die Liegenschaft:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 1.645 m² (lt. Grundbuch), einem Wohngebäude samt Zubau und einem Nebengebäude. Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet.
Wohnhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich das sehr ansprechende und nette, zweigeschossige Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² samt Wintergarten und einer windgeschützten Terrasse. An das Wohnhaus direkt angebaut ist ein bis dato noch nicht ausgebauter Zubau sowie ein Nebengebäude.
Außenanlage:
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, nur die Zufahrt an der Westseite zur Garage ist offen. Der sehr große Garten ist absolut eben und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz.
Nebengebäude:
Garage/Holzlager/Lagerraum:
Das Nebengebäude besteht aus einer Garage (ca. 15 m²) mit einem Einfahrtstor, einem Holzschuppen (ca. 15 m²), einem Lagerraum (ca. 14 m² und einem Eingangsbereich in das Wohnhaus samt Windfang.
Zubau:
Der voll unterkellerte Zubau mit einer Fläche von ca. 73 m² ist derzeit noch nicht ausgebaut. Eine Erweiterung der Wohnfläche im EG des Wohnhauses oder eine separate Einlieger- oder Ferienwohnung kann daraus gemacht werden.
Diese Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 1.645 m² (lt. Grundbuch), einem Wohngebäude samt Zubau und einem Nebengebäude. Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet.
Wohnhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich das sehr ansprechende und nette, zweigeschossige Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² samt Wintergarten und einer windgeschützten Terrasse. An das Wohnhaus direkt angebaut ist ein bis dato noch nicht ausgebauter Zubau sowie ein Nebengebäude.
Außenanlage:
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, nur die Zufahrt an der Westseite zur Garage ist offen. Der sehr große Garten ist absolut eben und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz.
Nebengebäude:
Garage/Holzlager/Lagerraum:
Das Nebengebäude besteht aus einer Garage (ca. 15 m²) mit einem Einfahrtstor, einem Holzschuppen (ca. 15 m²), einem Lagerraum (ca. 14 m² und einem Eingangsbereich in das Wohnhaus samt Windfang.
Zubau:
Der voll unterkellerte Zubau mit einer Fläche von ca. 73 m² ist derzeit noch nicht ausgebaut. Eine Erweiterung der Wohnfläche im EG des Wohnhauses oder eine separate Einlieger- oder Ferienwohnung kann daraus gemacht werden.