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ZENTRALE, LICHTDURCHFLUTETE3-ZIMMER-WOHNUNG, IDEAL FÜRHOMEOFFICE ODER FAMILIEN
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
• Zentrale Lage: Ruhig und dennoch zentrumsnah
• Wohnfläche: 85,73 m² inklusive Loggien
• Heizung: Infrarotheizung mit Heizmatten und zusätzlicher Holzofen für eine nachhaltige Heizalternative
• Zwei Loggien: Ost- und westseitig ausgerichtet für ganztägigen Lichtgenuss
• Perfekt für Homeoffice oder Familienleben
• Stadtzentrum, Stadtpark und Nahversorger bequem fußläufig erreichbar
• Parkmöglichkeiten: Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt neben dem Gebäude
• Betriebskosten monatlich: € 310,02
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Wohnfläche: 85,73 m² inklusive Loggien
• Heizung: Infrarotheizung mit Heizmatten und zusätzlicher Holzofen für eine nachhaltige Heizalternative
• Zwei Loggien: Ost- und westseitig ausgerichtet für ganztägigen Lichtgenuss
• Perfekt für Homeoffice oder Familienleben
• Stadtzentrum, Stadtpark und Nahversorger bequem fußläufig erreichbar
• Parkmöglichkeiten: Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt neben dem Gebäude
• Betriebskosten monatlich: € 310,02
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Fläche
85,73 m²
Baujahr
1964
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fenstertausch
Wohnfläche
85,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Spittal und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum mit Abstellfläche, Küche, Badezimmer mit Fenstern und Wanne, hellem Wohnzimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ost- und eine westseitige Loggia.
Die elegante Kombination aus dunkler Küchen- und Badezimmereinrichtung mit dem hellen Parkettboden schafft ein einladendes und stilvolles Ambiente. Die größere, westseitige Loggia mit hellgrauen Fliesen fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Dank der optimalen Aufteilung und der praktischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Homeoffice-Nutzung oder als neues Zuhause für eine kleine Familie.
Die elegante Kombination aus dunkler Küchen- und Badezimmereinrichtung mit dem hellen Parkettboden schafft ein einladendes und stilvolles Ambiente. Die größere, westseitige Loggia mit hellgrauen Fliesen fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Dank der optimalen Aufteilung und der praktischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Homeoffice-Nutzung oder als neues Zuhause für eine kleine Familie.