ZENTRAL, VIELSEITIG, ATTRAKTIV - IHRE NEUE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IM ZENTRUM VON SPITTAL/DRAU

Mitten im Zentrum von Spittal an der Drau erwartet Sie eine attraktive Büro- oder Praxisfläche, die mit ihrer zentralen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob als modernes Büro, einladende Praxis, Beratungsstelle oder Standort für Ihre selbstständige Tätigkeit – hier finden Sie den passenden Raum, um Ihre beruflichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 40,85 m². Dank der flexibel nutzbaren Fläche lässt sich das Objekt an unterschiedliche berufliche Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen. Sowohl für Einzelunternehmer als auch für Dienstleister, Therapeuten oder andere Berufsgruppen bietet sich hier die Gelegenheit, einen attraktiven Standort im Herzen der Stadt zu etablieren.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Küche. Ob für die kurze Kaffeepause zwischendurch oder die Verpflegung während eines langen Arbeitstages – die entsprechende Infrastruktur ist bereits vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Spittal an der Drau. Die Innenstadt bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Erreichbarkeit und die zentrale Positionierung schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort und ermöglichen sowohl Kunden als auch Geschäftspartnern eine unkomplizierte Anreise.

Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten.

Die Kombination aus zentralem Standort, vielseitiger Nutzbarkeit und praktischer Ausstattung macht diese Räumlichkeiten zu einer interessanten Option für unterschiedlichste Geschäftsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren neuen beruflichen Mittelpunkt in bester Innenstadtlage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap