VIELSEITIG NUTZBARE BÜRORÄUMLICHKEITEN MITTEN IM ZENTRUM VON SPITTAL AN DER DRAU!

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie!

Im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses können Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit erfüllen.
Auf insgesamt rund 100 m² Nutzfläche erwarten Sie helle Büroräume, welche vielseitig nutzbar sind.

Mit einigen Handgriffen können Sie aus diesen Räumlichkeiten Ihr ideales Geschäftsumfeld gestalten. Ihre Kunden werden sich mit Sicherheit wohlfühlen.

Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind direkt vor dem Gebäude, auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen, verfügbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung.

ZENTRUMSLAGE, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Autobahnauffahrt... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen, die man braucht, um erfolgreich zu sein!

Das perfekte Büro für Sie und Ihr Team!

Miete exkl. USt..: € 645,19
Betriebskosten exkl. USt..: € 440,58
Heizkosten exkl. USt.: € 139,23
Gesamtmiete exkl. USt.: € 1.225,--
Kaution: € 4.410,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap