- Gastronomie-Immobilien mieten in Kärnten
- Gastronomie-Immobilien mieten in Spittal an der Drau
- Gastronomie-Immobilien mieten in Spittal an der Drau
Top-Lage Hauptplatz Spittal – Café/Bistro/Weinbar Sofort verfügbar
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.400,00
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 1.400,00
Betriebskosten
€ 350,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Weitere Details und Bilder in Ihrem Exposè
Aufteilung:
+ Raum 1 ca.69 m²
+ Raum 2 ca. 31 m²
+ Raum 3 ca. 15 m²
+ Raum 4 ca. 11 m²
+ Vorraum- D. ca. 2,50 m²
+ WC Damen ca. 2,05 m²
+ Vorraum-H. ca. 3,30 m²
+ WC-Herren ca. 2,20 m²
Erdgeschoß
große Fensterfront
breiter Eingangsbereich
gefliester Bodenbelag
Alarmanlage
Zentralheizung
Energieträger: Öl
Technische Details:
Klimaanlage
Zu- und Abluftkanal 2500m³/h
Lüftungsanlage Bestand max. Leistung 2500m³/h
Die Zu- und Abluft wird über Lüftungsgitter zugfrei abgesaugt und eingebracht
Konditionen:
• Mietvertragslaufzeit min. 5 Jahre
• Wertsicherung/ pauschalisierter Inflationsausgleich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dieses Objekt wird exclusiv über Meilenstein Realitäten vermietet.
Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.
Aufteilung:
+ Raum 1 ca.69 m²
+ Raum 2 ca. 31 m²
+ Raum 3 ca. 15 m²
+ Raum 4 ca. 11 m²
+ Vorraum- D. ca. 2,50 m²
+ WC Damen ca. 2,05 m²
+ Vorraum-H. ca. 3,30 m²
+ WC-Herren ca. 2,20 m²
Erdgeschoß
große Fensterfront
breiter Eingangsbereich
gefliester Bodenbelag
Alarmanlage
Zentralheizung
Energieträger: Öl
Technische Details:
Klimaanlage
Zu- und Abluftkanal 2500m³/h
Lüftungsanlage Bestand max. Leistung 2500m³/h
Die Zu- und Abluft wird über Lüftungsgitter zugfrei abgesaugt und eingebracht
Konditionen:
• Mietvertragslaufzeit min. 5 Jahre
• Wertsicherung/ pauschalisierter Inflationsausgleich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dieses Objekt wird exclusiv über Meilenstein Realitäten vermietet.
Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.
Merkmale
Fläche
140 m²
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Sie möchten ein Cafe/Bistro/Bar/Weinlokal in Bestlage
( Hauptplatz ) von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit!
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Vorteile:
+ betriebsfertiger Zustand
+ Innenbereich ca. 50 Sitzplätze
+ Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
Lage & Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz.
Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
+ Erdgeschoß
+ ca. 141,15 m² Nutzfläche
+ großzügiger Grundriss
+ 3 Räume
+ Damen- und Herren- WC
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
+ Sanierung 2018
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon!
Meilenstein Team Kärnten
Mobil:[Telefonnummer entfernt]
Sonstige Kosten:
• Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag
• Vertragserrichtungskosten
• Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
( Hauptplatz ) von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit!
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Vorteile:
+ betriebsfertiger Zustand
+ Innenbereich ca. 50 Sitzplätze
+ Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
Lage & Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz.
Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
+ Erdgeschoß
+ ca. 141,15 m² Nutzfläche
+ großzügiger Grundriss
+ 3 Räume
+ Damen- und Herren- WC
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
+ Sanierung 2018
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Meilenstein Team Kärnten
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Sonstige Kosten:
• Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag
• Vertragserrichtungskosten
• Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.