Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Spittal an der Drau
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.752,56
Mietpreis/m²
€ 8,40
Miete (Netto)
€ 1.089,90
Betriebskosten
€ 370,57
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
155,7 m²
Baujahr
1935
Nutzfläche
155,7 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit insgesamt ca. 155 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Gebäudes in bester Innenstadtlage. Die Immobilie ist sowohl über ein helles Stiegenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Dieses Büro bietet durch die klare Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder Therapieeinrichtung.
Ein besonderes Plus: Im selben Gebäude befinden sich auch das Finanzamt sowie eine Polizeidienststelle – das sorgt nicht nur für ein sicheres und seriöses Umfeld, sondern bringt auch eine stetige Frequenz an Besuchern und Mitarbeitern in das Haus.
Der Mietpreis pro m² beträgt 7,00€ netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Gesamtbetriebskoten pro m² belaufen sich auf 2,38€ netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Direkt vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich können private Stellplätze für nur 36 € pro Monat angemietet werden. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Adresse zu präsentieren.
Dieses Büro bietet durch die klare Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder Therapieeinrichtung.
Ein besonderes Plus: Im selben Gebäude befinden sich auch das Finanzamt sowie eine Polizeidienststelle – das sorgt nicht nur für ein sicheres und seriöses Umfeld, sondern bringt auch eine stetige Frequenz an Besuchern und Mitarbeitern in das Haus.
Der Mietpreis pro m² beträgt 7,00€ netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Gesamtbetriebskoten pro m² belaufen sich auf 2,38€ netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Direkt vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich können private Stellplätze für nur 36 € pro Monat angemietet werden. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Adresse zu präsentieren.