Moderne, barrierefreie Stadtwohnung für Jung oder Alt - Zentrum Spittal
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.190,00
Mietpreis/m²
€ 12,18
Miete (Netto)
€ 930,00
Betriebskosten
€ 217,00
Heizkosten
€ 50,00
Kaution
€ 3.570,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonstsmieten
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Inkludiert sind die sehr schöne Einbauküche samt Kochinsel, der voll ausgestattete Sanitärbereich sowie sämtliche Deckenlampen.
Falls gewünscht können teilweise andere in der Wohnung befindliche Möbel des Vormieters (siehe beiliegende Fotos) gegen Ablöse übernommen werden.
Im Keller des Wohn- und Geschäftshauses ist ein Fahrradabstellraum für Bewohner verfügbar.
Falls gewünscht können teilweise andere in der Wohnung befindliche Möbel des Vormieters (siehe beiliegende Fotos) gegen Ablöse übernommen werden.
Im Keller des Wohn- und Geschäftshauses ist ein Fahrradabstellraum für Bewohner verfügbar.
Merkmale
Fläche
97,74 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
97,74 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbare, sehr helle, neuwertige und perfekt geplante Innenstadtwohnung Top 19 befindet sich im 3. Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Hauptplatz 17.
Die Raumhöhe der Wohnung ist sehr ansprechend und vermittelt mit den ebenfalls raumhohen Innentüren ein sehr großzügiges Wohnflair. Die Fenstertüren im Wohn- und Essbereich sind ebenfalls raumhoch und mit französischen Balkonen versehen. Durch die großen Glasflächen kommt viel Licht in den Wohnbereich und gewährleistet einen ungehinderten Blick auf die zu Füßen liegende Innenstadt von Spittal.
Die auch für Familien mit einem Kind oder für zwei Studenten als WG geeignete Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Abstellraum (für Waschmaschine) und einer Garderobe, einem Badezimmer samt Dusche, Bidet & WC, ein Badewannenanschluss ist vorhanden, einem südseitigen Schlafzimmer, einem nordseitig gelegenen Schlafzimmer sowie einem sehr großen und geräumigen Wohn-Essbereich mit perfekt angeordneter Küche samt Thekenbereich.
Zur Wohnung gehört ebenso noch ein separater ca. 8 m² großer, Abstellraum im selben Stockwerk.
Information: Das gegenständliche Mietobjekt kann falls gewünscht, ebenfalls als Büro genutzt werden!
Die Raumhöhe der Wohnung ist sehr ansprechend und vermittelt mit den ebenfalls raumhohen Innentüren ein sehr großzügiges Wohnflair. Die Fenstertüren im Wohn- und Essbereich sind ebenfalls raumhoch und mit französischen Balkonen versehen. Durch die großen Glasflächen kommt viel Licht in den Wohnbereich und gewährleistet einen ungehinderten Blick auf die zu Füßen liegende Innenstadt von Spittal.
Die auch für Familien mit einem Kind oder für zwei Studenten als WG geeignete Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Abstellraum (für Waschmaschine) und einer Garderobe, einem Badezimmer samt Dusche, Bidet & WC, ein Badewannenanschluss ist vorhanden, einem südseitigen Schlafzimmer, einem nordseitig gelegenen Schlafzimmer sowie einem sehr großen und geräumigen Wohn-Essbereich mit perfekt angeordneter Küche samt Thekenbereich.
Zur Wohnung gehört ebenso noch ein separater ca. 8 m² großer, Abstellraum im selben Stockwerk.
Information: Das gegenständliche Mietobjekt kann falls gewünscht, ebenfalls als Büro genutzt werden!