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MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG AM SPITTALER RATHAUSMARKT!

Kosten

Gesamtmiete
€ 790,00
Mietpreis/m²
€ 14,76
Miete (Netto)
€ 503,00
Betriebskosten
€ 236,70
Kaution
€ 2.370,00
Kautionshinweis
2.370,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
53,52 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
53,52 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

WOHNTRAUM IM STADTZENTRUM

Mitten im Zentrum von Spittal an der Drau, direkt am Rathausmarkt, erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer großzügig gestalteten Einbauküche.

Ein separates Schlafzimmer bietet den notwendigen Rückzugsraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und WC und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist zweifellos ihre zentrale Lage am Spittaler Rathausmarkt. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Auto kann dadurch im Alltag oftmals stehen bleiben.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 95,– pro Monat zusätzlich angemietet werden.

ZENTRAL WOHNEN. KURZE WEGE GENIESSEN. IN SPITTAL ZUHAUSE SEIN.

Miete inkl. USt.: € 553,30
Betriebs-/Heizkosten: € 236,70
Gesamtmiete: € 790,-
Tiefgaragenstellplatz optional: € 95,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktanfrage an Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

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