GROßZÜGIGES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT FLEXIBLER NUTZUNG IN SPITTAL AN DER DRAU

In zentraler Lage von Spittal an der Drau präsentiert sich diese Liegenschaft, Baujahr 1929, mit späterem Zubau.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand: solide Substanz mit Renovierungs- bzw. teilweisem Sanierungsbedarf, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 811 m²  bietet – trotz der ausgeprägten Hanglage – interessante Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung der Außenflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separat zugängliche Garage, welche als Werkstatt oder als KFZ-Abstellplatz genutzt werden kann.

Zusätzlich zur Liegenschaft können separat noch Liegenschaftsanteile an der Spittaler Auengemeinschaft / Auencomitee erworben werden.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

• Baujahr 1929, mit Zubau
• ca. 297 m² Wohnfläche
• ca. 811 m² Grundstück
• 14 Zimmer – vielseitig nutzbar
• Badezimmer teilweise mit Sanitäreinrichtung
• Einbauküche im Obergeschoss
• Keller vorhanden
• Großräumige Garage / Werkstatt
• Teilmöbliert
• Renovierungsbedarf

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap