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GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark zu mieten in 9800 Spittal an der Drau
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.182,91
Mietpreis/m²
€ 10,92
Miete (Netto)
€ 4.359,74
Betriebskosten
€ 792,68
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Brandmelde - Sprinkleranlagen
Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung
Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich
Ausreichend PKW Stellplätze
PV-Anlage mit Eigenstromnutzung
Generalgenehmigung als Logistiklager
Genehmigung für eine “Rund um die Uhr An- und Auslieferung”
Bau- Gewerbe u. Wasserrechtsbescheid vorhanden
Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich.
Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung
Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich
Ausreichend PKW Stellplätze
PV-Anlage mit Eigenstromnutzung
Generalgenehmigung als Logistiklager
Genehmigung für eine “Rund um die Uhr An- und Auslieferung”
Bau- Gewerbe u. Wasserrechtsbescheid vorhanden
Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich.
Merkmale
Fläche
566,2 m²
Bürofläche
566,2 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Beschreibung
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunktionshalle werden im Nahbereich 26 Parkplätze errichtet. (57 Parkplätze Bestand) Weiters wird auf Parz. 367/1 und 368/1 ein neuer Parkplatz mit 179 Stellplätzen für den gesamten Gewerbe- und Logistikpark errichtet.
Verfügbare Flächen:
Halle A ca. 564,76 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle B ca. 558,46 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle C ca. 566,20 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle D ca. 3.078,09 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Nettomiete/m²/Monat: € 6,70 - € 7,70
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunktionshalle werden im Nahbereich 26 Parkplätze errichtet. (57 Parkplätze Bestand) Weiters wird auf Parz. 367/1 und 368/1 ein neuer Parkplatz mit 179 Stellplätzen für den gesamten Gewerbe- und Logistikpark errichtet.
Verfügbare Flächen:
Halle A ca. 564,76 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle B ca. 558,46 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle C ca. 566,20 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Halle D ca. 3.078,09 m² (verfügbar ab Frühjahr 2025)
Nettomiete/m²/Monat: € 6,70 - € 7,70
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40