Vielseitige Liegenschaft in den Alpen – Projekt / Hotel / Retreat

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet weit mehr als ein klassisches Ferienhaus – sie ist die perfekte Grundlage für ein individuelles Lebens- oder Geschäftsprojekt in den österreichischen Alpen.

Ob Boutique-Hotel, Retreat- oder Seminarhaus, Seniorenresidenz oder großzügiges Privatdomizil mit Vermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Substanz getätigt, darunter die Erneuerung mehrerer Dächer, die komplette Sanierung der Terrasse inklusive Dämmung, die Erneuerung der Kanalisation, sowie umfassende Arbeiten am Küchenanbau und den Gästezimmern. Dadurch ist ein Großteil der kostenintensiven Maßnahmen bereits erledigt – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Oberdrauburg und bietet mit rund 7.600 m² Grundstück ausreichend Raum für individuelle Konzepte.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude – sie ist die Basis für ein neues Projekt mit Perspektive.

Hinweis

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.