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4-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²

Merkmale

Fläche
72 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.78
HWB-Klasse
B
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

4 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Terrasse

Lage: Oberdrauburg

Aufteilung der ca. 72 m² Wohnfläche:
- Vorraum, offen gestaltet
- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Terrassenzugang
- 2 Schlafzimmer (klein)
- 1 Schlafzimmer (groß)

Zur Wohnung - technische Details:
- Komplettsanierung 2015-2019
- neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutz
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch inkl. Spiegelschrank
- Küche mit Elektrogeräten

Sonstiges:
- Terrasse hofseitig
- genügend Besucherparkplätze vorhanden
- Betriebskosten: ca. € 100,--inkl. Heizung exkl. Strom

Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet):
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontaktanfrage an RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

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