Großes Baugrundstück mit Grünblick in Berg im Drautal. - Zwei Parzellen, teilbar und Doppelhaus möglich.

Im idyllischen Berg im Drautal gelegen, erstreckt sich dieses Grundstück über ca. 1.917 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus oder ein kleines Projekt.
Die Kombination aus großzügiger Fläche und guter infrastruktureller Anbindung macht das Grundstück besonders attraktiv. Zwei zusammenhängende Parzellen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter Anbindung.
• Nur rund 6 km zur Stadt Greifenburg.
• Ca. 30 Autominuten nach Spittal an der Drau.
• Grundstücksgröße ca. 1.917 m², bestehend aus zwei Parzellen.
• Parzellen auch einzeln zu erwerben.
• Widmung: Großteils Bauland Wohngebiet.
• Gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.917 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen, die gemeinsam veräußert werden.
Es besteht auch die Möglichkeit nur eine der Parzellen zu erwerben.

Die Flächenwidmung ist überwiegend als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen, lediglich ein kleiner Teil von etwa 130 bis 140 m² ist als Freiland gewidmet.
Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 5 Jahren, beginnend ab 2024. Somit bis spätestens 2029.

Die Fläche ist sonnig gelegen und erlaubt durch ihre Größe eine vielseitige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen.
Der Ausblick ins Grüne sowie die Umgebung mit Nahversorgern, Schulen und medizinischer Versorgung unterstreichen die Lebensqualität dieses Standorts.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap