Exklusives Chalet mit Garten, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee
Kosten
Kaufpreis
€ 3.902.850,00
Betriebskosten
€ 684,57
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
333,28 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
244,49 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
244,49 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusives Chalet mit Garten, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee
Dieses außergewöhnliche Chalet im exklusiven Wohnprojekt Weisse Wand Weissensee vereint alpine Eleganz, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen am Weißensee. Auf ca. 244,49 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, das Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl miteinander verbindet.
Das Chalet wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse ins Innere und schaffen helle Wohnräume mit einem einzigartigen Blick auf den Weißensee und die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss bildet der weitläufige Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Natur und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit herrlichem Seeblick bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer komplettieren diese Wohnebene.
Das Obergeschoss ist als privater Masterbereich gestaltet. Hier befinden sich das großzügige Masterschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie ein exklusives Badezimmer mit vorbereitetem Anschluss für eine Dampfsauna. Der private Balkon eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf den Weißensee und macht diese Etage zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, die den hohen Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Chalets perfekt ergänzen.
Ein Zuhause, das moderne Eleganz, hochwertige Architektur und die einzigartige Naturkulisse des Weißensees zu einem exklusiven Wohnerlebnis vereint.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 244,49 m²
• insgesamt 82,18 m² Sonnenterrasse und Balkon mit Seeblick
• 333,28 m² Garten
• 7 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Dampfsauna Anschluss
• Hochwertige Architektur und Ausstattung
• 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• separater Außenabstellraum mit ca. 9,83 m²
• vorläufig kalkulierte Betriebskosten 684,57 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- exklusive Umkleide mit Stauraum
Dieses außergewöhnliche Chalet im exklusiven Wohnprojekt Weisse Wand Weissensee vereint alpine Eleganz, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen am Weißensee. Auf ca. 244,49 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, das Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl miteinander verbindet.
Das Chalet wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse ins Innere und schaffen helle Wohnräume mit einem einzigartigen Blick auf den Weißensee und die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss bildet der weitläufige Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Natur und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit herrlichem Seeblick bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer komplettieren diese Wohnebene.
Das Obergeschoss ist als privater Masterbereich gestaltet. Hier befinden sich das großzügige Masterschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie ein exklusives Badezimmer mit vorbereitetem Anschluss für eine Dampfsauna. Der private Balkon eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf den Weißensee und macht diese Etage zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, die den hohen Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Chalets perfekt ergänzen.
Ein Zuhause, das moderne Eleganz, hochwertige Architektur und die einzigartige Naturkulisse des Weißensees zu einem exklusiven Wohnerlebnis vereint.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 244,49 m²
• insgesamt 82,18 m² Sonnenterrasse und Balkon mit Seeblick
• 333,28 m² Garten
• 7 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Dampfsauna Anschluss
• Hochwertige Architektur und Ausstattung
• 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• separater Außenabstellraum mit ca. 9,83 m²
• vorläufig kalkulierte Betriebskosten 684,57 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- exklusive Umkleide mit Stauraum