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Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand
Kosten
Kaufpreis
€ 1.356.700,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
41,1 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
99,85 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
99,85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Seeblick und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee
Mit Top 1 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, modernes Design und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Auf ca. 99,85 m² Wohnfläche bietet diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen.
Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch ein exklusives Einrichtungskonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde. Hochwertigste Materialien, elegante Oberflächen und individuell gefertigte Tischlermöbel schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die zeitlose Eleganz mit behaglichem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und setzen die hochwertige Ausstattung eindrucksvoll in Szene.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner einladenden Offenheit. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 16,74 m² große Terrasse mit anschließendem Garten, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dieser Außenbereich bietet den idealen Rahmen, um das besondere Wohngefühl am Weißensee in vollen Zügen zu genießen.
Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 99,85 m²
• 16,74 m² Sonnenterrasse mit Seeblick
• 41,10 m² Garten
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separate Toilette
• Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Vorläufig kalkulierte Betriebskosten 279,58 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- Je Top Umkleide mit Stauraum
Mit Top 1 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, modernes Design und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Auf ca. 99,85 m² Wohnfläche bietet diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen.
Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch ein exklusives Einrichtungskonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde. Hochwertigste Materialien, elegante Oberflächen und individuell gefertigte Tischlermöbel schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die zeitlose Eleganz mit behaglichem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und setzen die hochwertige Ausstattung eindrucksvoll in Szene.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner einladenden Offenheit. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 16,74 m² große Terrasse mit anschließendem Garten, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dieser Außenbereich bietet den idealen Rahmen, um das besondere Wohngefühl am Weißensee in vollen Zügen zu genießen.
Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 99,85 m²
• 16,74 m² Sonnenterrasse mit Seeblick
• 41,10 m² Garten
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separate Toilette
• Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Vorläufig kalkulierte Betriebskosten 279,58 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- Je Top Umkleide mit Stauraum