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Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und alpinem Charme - Weisse Wand
Kosten
Kaufpreis
€ 933.040,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
59,58 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
59,58 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und alpinem Charme - Weisse Wand Weissensee
Top 7 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus intelligenter Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohngefühl.
Auf ca. 59,58 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass ein harmonisches Zuhause mit viel Komfort und überraschend großzügigem Stauraum entsteht. Raffiniert integrierte Einbaulösungen sorgen für Ordnung und unterstreichen das durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung.
Die vollständig möblierte Wohnung präsentiert sich mit einer exklusiven Einrichtung, die modernes Design und erstklassige Handwerkskunst vereint. Edle Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 7,35 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne sowie einen schönen seitlichen Ausblick auf den Weißensee – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 59,58 m²
• 7,35 m² Balkon mit Grün- und Seeblick
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette
• Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• vorläufig kalkulierte Betriebskosten 166,82 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- Je Top Umkleide mit Stauraum
Top 7 im Haus A des Wohnprojekts Weisse Wand Weissensee überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus intelligenter Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohngefühl.
Auf ca. 59,58 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass ein harmonisches Zuhause mit viel Komfort und überraschend großzügigem Stauraum entsteht. Raffiniert integrierte Einbaulösungen sorgen für Ordnung und unterstreichen das durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung.
Die vollständig möblierte Wohnung präsentiert sich mit einer exklusiven Einrichtung, die modernes Design und erstklassige Handwerkskunst vereint. Edle Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 7,35 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne sowie einen schönen seitlichen Ausblick auf den Weißensee – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Die Architektur vereint traditionelle Kärntner Bauweise - inspiriert von den Gailtaler Kesen - mit zeitlos moderner Gestaltung. Edle Naturmaterialien, großzügige Fensterflächen und die hochwertige Ausführung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Seezugang, die exklusive Wohnanlage sowie die ruhige Lage "in der Karibik der Alpen" machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz.
Fakten:
• Lage: Oberdorf 18, 9762 Weissensee
• Wohnfläche: 59,58 m²
• 7,35 m² Balkon mit Grün- und Seeblick
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette
• Hochwertige Architektur, Ausstattung und Einrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• vorläufig kalkulierte Betriebskosten 166,82 €
Eigener Seezugang der Weissen Wand Weissensee:
• Dusche und Toilette
• Gemeinschaftsraum
• großer Badesteg mit Treppe ins Wasser
- Je Top Umkleide mit Stauraum