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Helle großzügige Wohnung in idyllischer Lage nahe dem Weißensee
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
185.000
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 95 m² Wohnfläche
Loggia mit ca. 5 m²
2 Schlafzimmer
heller Wohn-Essbereich
separate Küche mit viel Stauraum und Abstellraum
Bad mit Fenster und Badewanne
WC separat
Fernwärmeheizung
Zusatzofen in der Küche (zum Heizen und Kochen)
weiterer Ofenanschluss möglich (Anschluss ist mit der Hausverwaltung zu klären)
Kellerabteil ca. 15–20 m²
Carport-Stellplatz
gepflegte Wohnanlage
hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft
keine größeren Sanierungen geplant
Loggia mit ca. 5 m²
2 Schlafzimmer
heller Wohn-Essbereich
separate Küche mit viel Stauraum und Abstellraum
Bad mit Fenster und Badewanne
WC separat
Fernwärmeheizung
Zusatzofen in der Küche (zum Heizen und Kochen)
weiterer Ofenanschluss möglich (Anschluss ist mit der Hausverwaltung zu klären)
Kellerabteil ca. 15–20 m²
Carport-Stellplatz
gepflegte Wohnanlage
hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft
keine größeren Sanierungen geplant
Merkmale
Fläche
95 m²
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fassade inkl. Vollwärmeschutz
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
169.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.13
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Greifenburg nur wenige Minuten vom Naturparadies Weissensee.
Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5 m² bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Link zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/birk-1819-mr
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982.
Die Raumaufteilung überzeugt durch einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und angrenzender Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein getrenntes WC.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mittels Radiatoren.
Zusätzlich sorgt ein Zusatzofen (Holzofen) mit Kochfunktion in der Küche für behagliche Wärme, und auch im Wohnzimmer, gibt es einen weiteren Kaminanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil (ca. 15–20 m²) sowie ein Carport-Stellplatz, wodurch ausreichend Stauraum und komfortables Parken gewährleistet sind.
Besonders positiv hervorzuheben ist der sehr gute Rücklagenstand der Wohnanlage, wodurch zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen gut abgesichert sind.
Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsarbeiten geplant, und die Fassade inklusive Vollwärmeschutz wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5 m² bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Link zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/birk-1819-mr
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982.
Die Raumaufteilung überzeugt durch einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und angrenzender Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein getrenntes WC.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mittels Radiatoren.
Zusätzlich sorgt ein Zusatzofen (Holzofen) mit Kochfunktion in der Küche für behagliche Wärme, und auch im Wohnzimmer, gibt es einen weiteren Kaminanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil (ca. 15–20 m²) sowie ein Carport-Stellplatz, wodurch ausreichend Stauraum und komfortables Parken gewährleistet sind.
Besonders positiv hervorzuheben ist der sehr gute Rücklagenstand der Wohnanlage, wodurch zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen gut abgesichert sind.
Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsarbeiten geplant, und die Fassade inklusive Vollwärmeschutz wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.