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Großräumige Erdgeschosswohnung mit fantastischem Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Betriebskosten
€ 201,30
Provisionshinweis
16.632,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
460 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
158 m²
Wohnfläche
158 m²
Verfügbar ab
Sep/Okt 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
103
HWB-Klasse
D
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

• ca. 158 m² aufgeteilt, großzügige und durchdachte Räume.
• Küche mit Theke
• Helles und geräumiges Wohnzimmer
• 2 Vorzimmer für Eingangsbereich und Garderobenplatz
• Beheizter Wintergarten mit Schiebetür nach draußen und direktem Zugang zum Garten
• Wintergarten auch als Essbereich nutzbar
• Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
• Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar
• Breiter und langer Flur
• Arbeitsbereich
• Abstellraum
• neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• 2 WCs
• Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche.
• ca. 460 m² eigener Garten
• Eigener Teich mit Brücke
• Solardusche im Garten
• Neuwertiger Schuppen
• 1 Garagenplatz
• Neue Pelletsheizung

"Ein Zuhause für alle, die großzügigen Raum, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige grüne Oase zu schätzen wissen."

Angeboten um € 385.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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