Südliches Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick und Altbestand

Baugrundstück in Hanglage – Weißenstein, Bezirk Villach-Land

Eingebettet in die sanfte Hanglage der Marktgemeinde Weißenstein erwartet Sie dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 874 m² – ein seltenes Angebot in einer naturschönen Lage. Das Grundstück liegt im malerischen Unteren Drautal und bietet dank seiner erhöhten Hanglage ein besonders reizvolles Panorama über die umliegende Bergwelt.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die Stadtregion Villach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Tauernautobahn – perfekt für Pendler und alle, die das Kärntner Freizeitangebot mit Seen, Bergen und Kulturerlebnissen voll auskosten möchten.

Ein Grundstück mit Geschichte, Potenzial und einer Lage, die für sich selbst spricht.

Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nachdem es keine Bebauungsverpflichtung gibt, können Sie die Errichtung Ihres Eigenheimes Ihrem persönlichen Zeitrahmen überlassen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher als abbruchreif verkauft wird. Dieses Haus könnte Ideen von Visionären oder handwerklich begabten Eigentümern wecken.

Zum Gebäude gibt es keine baulichen Unterlagen mehr, somit kann ein exaktes Baujahr nicht definiert werden.

Die Wohnfläche des Gebäudes ergibt ca. 80 m² auf zwei Ebenen (EG und DG mit Mansarde) und ist nicht unterkellert.

Für das Gebäude wird lt. §5 EAVG kein Energieausweis erstellt, da das Gebäude als abbruchreifes Gebäude verkauft wird.

Abschließend ist zu erwähnen, dass dieses Grundstück alle Annehmlichkeiten einer Erschließung, zu dieser zählen eine gesicherte Zufahrt, Strom, Wasser und Kanal, bietet.

• 847 m²
• Widmung: Bauland-Dorfgebiet
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Voll erschlossen (Strom+Wasser+Kanal)
• Gute Verkehrsanbindung
• Natur- und Bergblick

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.

Ihre Ansprechpartnerin: Gina-Marie Brunner
Telefon: [Telefonnummer entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap