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EIN ORT ZUM ANKOMMEN, DURCHATMEN UND BLEIBEN!

Kosten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Provisionshinweis
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
167 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
74 m²
Grundstücksfläche
1.684 m²
Verfügbar ab
ab sofort!
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
169.8
HWB-Klasse
E
fGEE
1.82
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses Haus wartet nicht nur auf Bewohner – es wartet auf Menschen, die es wieder mit Lachen, Geschichten und Leben füllen.

Inmitten der idyllischen Landschaft von Kreuzen in Paternion wartet dieses charmante Holzhaus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – gebaut aus natürlichen Materialien, umgeben von sanftem Grün und der Ruhe des Landlebens.

Auf dem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein wahres Paradies: Ein liebevoll angelegter Garten mit alten Bäumen und Sträuchern, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst mit buntem Laub verzaubern. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Tiere ihren Auslauf – und Erwachsene einen Rückzugsort, der jede Hektik vergessen lässt.

Neben dem Haupthaus bieten ein Nebengebäude, eine Garage und eine Gartenhütte zusätzliche Möglichkeiten: ob als Werkstatt, Stauraum oder für kreative Projekte – alles hat seinen Platz.

Die ruhige Lage verspricht Entschleunigung, und doch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht fern. Hier verbinden sich Natur und Wohnkomfort zu einer Harmonie, die selten geworden ist.

WO ZUHAUSE MEHR IST ALS VIER WÄNDE!

Das ist sicherlich keine gewöhnliche Liegenschaft: es ist ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und stiller Schönheit. Man spürt es schon beim Ankommen: Hier flüstern die alten Bäume Geschichten, hier rauscht der Wind sanft durch Sträucher und Gräser, hier ist die Ruhe zu Hause.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Platz zum Durchatmen, ein Rückzugsort für Herz und Seele. Man kann Wurzeln schlagen, träumen und ankommen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Post <5.500m
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

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