Seltene Gelegenheit! Ebenes Baugrundstück im sonnigen Ort Molzbichl, in unmittelbarer Nähe zur Bezirksstadt Spittal/Drau

Im sonnigen Ort Molzbichl wartet dieser ebene, südlich ausgerichtete Platz zur Errichtung Ihres Wohn(t)raumes auf Sie.

Durch die annähernd quadratische Form des Grundstückes lässt sich die Gesamtfläche von 631 m² ideal nutzen.

Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland-Wohngebiet.

Nachdem es keine Bebauungsverpflichtung auf diesem Grundstück gibt, können Sie Ihren Wohn(t)raum an Ihren zeitlichen Horizont angepasst errichten.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen eingetragenen Servitutsweg, der aus nördlicher Richtung Ihr Grundstück erschließt.

Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Grundstücksnähe.

Laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Spittal/Drau ist die Geschoßflächenzahl mit 0,4 und die maximale Geschoßzahl mit 2 1/2 definiert.

Die ausgezeichnete Lage des Grundstückes kann definitiv als Highlight und Ihr persönlicher Glücksfall bezeichnet werden:

Lage & Anbindung

• Natur pur: Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
• Kurzer Weg in die Stadt: Die Innenstadt von Spittal/Drau ist mit dem Auto oder Fahrrad nur ca. 10 min entfernt.
• Beste Infrastruktur: Trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie schnell Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bus, Bahn oder Autobahn.

Freizeit & Natur

• Sport vor der Türe: Unzählige Rad- und Wanderwege laden zu Erlebnissen in der Natur ein. 
• Berg- und Seenähe: Der Millstättersee wie auch der Sportberg Goldeck sind keine 10 km entfernt.

Wohnqualität

• Sonne und Energie: Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle Räume und ist ideal für die Nutzung von Solarenergie.
• Lebensqualität: Perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes und sicheres Umfeld schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses traumhafte Grundstück in Molzbichl zu erfahren.
Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie!

Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: [Telefonnummer entfernt]

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap