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Wohnen am Sonnenhang

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.200 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
115,42 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1999
Wohnfläche
115,42 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
76.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Kötschach und bietet einen wunderbaren Blick über das Gailtal bis zu den Karnischen Alpen. Durch die Hanglage befindet sie sich erhöht und wirkt lichtdurchflutet und offen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Teich und das rund 1.200 m² große Grundstück, das zur Wohnung gehört. Trotz der Hanglage eröffnet der Garten Raum für Rückzug, Naturverbundenheit und individuelle Gestaltung.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer hellen Raumaufteilung, sichtbaren Deckenbalken, einem gemütlichen Kachelofen und einem harmonischen Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit Garderobe sowie einen Kellerraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Für alle, die gern großzügig wohnen – und das Draußen genauso schätzen wie das Drinnen.

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