Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mauthen
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
205 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1910
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mauthen
Sind Sie auf der Suche nach einem schönen, großen Haus mit Garten, bestens geeignet für eine Großfamilie oder für zwei Familien mit getrennten Eingängen? Diese Immobilie verbindet hohe Wohnqualität und ideale Lage.
Das Lesachtal und Osttirol liegen vor der Haustür, auch das Nassfeld und das obere Drautal sind nicht weit. Der nahe Plöckenpass verbindet Kötschach-Mauthen mit Friaul.
Das gemütliche Erdgeschoss umfasst auf über 100 m² einen modernen Wohn- Essbereich mit neuwertiger Küche, zwei moderne Schlafzimmer, Bad und WC sowie zwei praktische Wirtschaftsräume. Die neue überdachte Terrasse lädt dazu ein, den ruhigen Garten zu genießen.
Die Wohnebene im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit Infrarotkabine. Diese Ebene ist über die Außentreppe zu erreichen und verfügt somit auch über einen getrennten Eingang. Im Ausbau befindet sich das Dachgeschoss, das zusätzlich Raum für 6 Personen bieten könnte.
Eine moderne, effiziente Ölheizung und eine Wärmepumpe sorgen für Warmwasser und angenehme Temperaturen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen gemütlichen Schwedenofen
Die Wohnnutzfläche ohne Dachgeschoss beträgt ca. 205 m².
Infrastruktureinrichtungen
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: 1,46 km
Schule: 663 m
Universität / Hochschule: 36,89 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 440 m
Drogerie: 677 m
Fleischer: 272 m
Supermarkt: 611 m
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 1,20 km
Arzt: 588 m
Krankenhaus: 3,77 km
Sonstiges:
Bank: 1,23 km
Bankomat: 400 m
Polizeidienststelle: 614 m
Postamt: 762 m
Versicherung: 129 m
Sind Sie auf der Suche nach einem schönen, großen Haus mit Garten, bestens geeignet für eine Großfamilie oder für zwei Familien mit getrennten Eingängen? Diese Immobilie verbindet hohe Wohnqualität und ideale Lage.
Das Lesachtal und Osttirol liegen vor der Haustür, auch das Nassfeld und das obere Drautal sind nicht weit. Der nahe Plöckenpass verbindet Kötschach-Mauthen mit Friaul.
Das gemütliche Erdgeschoss umfasst auf über 100 m² einen modernen Wohn- Essbereich mit neuwertiger Küche, zwei moderne Schlafzimmer, Bad und WC sowie zwei praktische Wirtschaftsräume. Die neue überdachte Terrasse lädt dazu ein, den ruhigen Garten zu genießen.
Die Wohnebene im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit Infrarotkabine. Diese Ebene ist über die Außentreppe zu erreichen und verfügt somit auch über einen getrennten Eingang. Im Ausbau befindet sich das Dachgeschoss, das zusätzlich Raum für 6 Personen bieten könnte.
Eine moderne, effiziente Ölheizung und eine Wärmepumpe sorgen für Warmwasser und angenehme Temperaturen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen gemütlichen Schwedenofen
Die Wohnnutzfläche ohne Dachgeschoss beträgt ca. 205 m².
Infrastruktureinrichtungen
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: 1,46 km
Schule: 663 m
Universität / Hochschule: 36,89 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 440 m
Drogerie: 677 m
Fleischer: 272 m
Supermarkt: 611 m
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 1,20 km
Arzt: 588 m
Krankenhaus: 3,77 km
Sonstiges:
Bank: 1,23 km
Bankomat: 400 m
Polizeidienststelle: 614 m
Postamt: 762 m
Versicherung: 129 m
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Krankenhaus <3.575m
Apotheke <800m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <5.450m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <850m
Sonstige
Bank <375m
Post <375m
Geldautomat <375m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap