Sonnige Ruhelage Doppelhaushälfte
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Merkmale
Fläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Zentral gelegene ruhige und Sonnenlage Doppelhaushälfte in Kötschach.
Ihr neues Zuhause oder Traum-Feriendomizil
Entdecken Sie eine charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Kötschach-Mauthen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Hier finden Sie eine moderne Küche, die ideal für kulinarische Experimente ist, sowie einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Vorraum sorgt für einen harmonischen Eingangsbereich, während der Technikraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Badezimmer mit WC und ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden das Erdgeschoss ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannende Momente.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das zweite Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon und eine Terrasse, die zum Genießen der umliegenden Natur einladen, sind weitere Highlights dieser Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer und Winter frühstücken oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen ? der perfekte Ort, um sich zu erholen!
Zusätzlich erwartet Sie ein Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie eine Garage und ein gepflegter Garten, die weiteren Komfort bieten.
Baujahr ca. 2011 laut Plan
Kaufpreis: VB 425.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =
Ihr neues Zuhause oder Traum-Feriendomizil
Entdecken Sie eine charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Kötschach-Mauthen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Hier finden Sie eine moderne Küche, die ideal für kulinarische Experimente ist, sowie einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Vorraum sorgt für einen harmonischen Eingangsbereich, während der Technikraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Badezimmer mit WC und ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden das Erdgeschoss ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannende Momente.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das zweite Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon und eine Terrasse, die zum Genießen der umliegenden Natur einladen, sind weitere Highlights dieser Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer und Winter frühstücken oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen ? der perfekte Ort, um sich zu erholen!
Zusätzlich erwartet Sie ein Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie eine Garage und ein gepflegter Garten, die weiteren Komfort bieten.
Baujahr ca. 2011 laut Plan
Kaufpreis: VB 425.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =