Gepflegtes Zweifamilienhaus zum direkt Einziehen und wohnen.
Kosten
Kaufpreis
€ 310.000,00
Provisionshinweis
3,6% (inkl. USt.)
Weitere Kostendetails
310.000,-
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
1.428 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
149,82 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2002
Wohnfläche
149,82 m²
Grundstücksfläche
1.554 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
188.80
HWB-Klasse
F
fGEE
2.26
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche liegt am Dorfrand von Dellach bei Hermagor/Presseggersee an einem unverbauten Standort, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.
Das Haus (Baujahr 1962) gliedert sich in 2 Geschosse, bietet reichlich Stauraum am Dachboden,
ist voll unterkellert und verfügt über eine neue moderne Heizung mit Pellets (2023). Zusätzlich kann mit Holz die Zentralheizung beheizt werden.
Zum Objekt gehört ein schöner Garten mit ausreichlich Platz, wunderschönen Ausblick plus einer Holzhütte mit ca. 20m².
Die zwei getrennten Wohnungen sind derzeit über einen gemeinsamen Windfang zu erreichen.
Beide Wohneinheiten bieten Küche, Badezimmer, WC, Wohn- Schlafräume und einen Balkon.
Die Kellerräume mit praktischem Stau und -Arbeitsräumen sind zusätzlich von Garten aus begehbar.
Das Dorf Dellach liegt im idyllischen Gailtal und besticht durch Ruhe und ländlichen Charm, mit Nähe zu Hermagor und den Presseggersee.
Für mehr Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin, schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und beraten Sie gerne.
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Für eine erfolgreiche Vermittlung verrechnen wir 3,6% (inkl. USt.)
Das Haus (Baujahr 1962) gliedert sich in 2 Geschosse, bietet reichlich Stauraum am Dachboden,
ist voll unterkellert und verfügt über eine neue moderne Heizung mit Pellets (2023). Zusätzlich kann mit Holz die Zentralheizung beheizt werden.
Zum Objekt gehört ein schöner Garten mit ausreichlich Platz, wunderschönen Ausblick plus einer Holzhütte mit ca. 20m².
Die zwei getrennten Wohnungen sind derzeit über einen gemeinsamen Windfang zu erreichen.
Beide Wohneinheiten bieten Küche, Badezimmer, WC, Wohn- Schlafräume und einen Balkon.
Die Kellerräume mit praktischem Stau und -Arbeitsräumen sind zusätzlich von Garten aus begehbar.
Das Dorf Dellach liegt im idyllischen Gailtal und besticht durch Ruhe und ländlichen Charm, mit Nähe zu Hermagor und den Presseggersee.
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