Mehrfamilienhaus-Mitarbeiterhaus mit Garten direkt in Hermagor Stadt
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust.
Weitere Kostendetails
389.000
Ausstattung
Zimmer
15
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Raumaufteilung im Überblick
Erdgeschoss
Kleines Appartement mit eigenem Eingang: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC
Großes Appartement ebenfalls mit eigenem Eingang: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, große Terrasse
Haupthaus – separater Eingang: Vorraum, Stiegenhaus ins OG, Schlafzimmer, Wohnküche, Speis, WC, Bad
1. Obergeschoss:
Vorraum
Gemeinschaftsküche
4 Zimmer jeweils mit Dusche/WC
1 Schlafzimmer mit Waschbecken
Zusätzlich: Bad mit Dusche/WC + WC extra
Dachgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer, kleine Küche, Dusche, WC
5 weitere Zimmer mit Kalt- und Warmwasseranschluss
WC im Vorraum
Kellergeschoss: 2 Duschen, Waschmaschinenbereich, Kellerabteile, Trockenraum, Heizraum
• Vollwärmeschutz vorhanden
• Flexible Heizsysteme:
oÖl
oHolz
oOptional: Nahwärmeanschluss möglich
• Heizanlage 2013 neu errichtet.
• Energieausweis in Arbeit
• Erneuerung Kunststofffenster + Großteils die elektrischen Leitungen mit Sicherungskasten 2012.
• Asphaltierte Parkplätze vor dem Haus vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten hinter dem Haus.
• Die einzelnen Wohneinheiten und Zimmer im Haus werden derzeit noch vermietet. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, die Mieter zu übernehmen.
Außenbereich – Garten & Gartenhütte
Der gepflegte Garten umfasst ca. 312 m² und bietet eine geräumige Gartenhütte (ca. 20 m²), BJ 2004, mit überdachter Terrasse.
Die Hütte bietet: 3 Räume, Stromanschluss, Wasseranschluss, winterfeste Bauweise, perfekt als Freizeit-, Hobby- oder Abstellbereich
Hinweis: Die Gartenhütte ist nicht für dauerhaftes Wohnen geeignet.
Erdgeschoss
Kleines Appartement mit eigenem Eingang: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC
Großes Appartement ebenfalls mit eigenem Eingang: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, große Terrasse
Haupthaus – separater Eingang: Vorraum, Stiegenhaus ins OG, Schlafzimmer, Wohnküche, Speis, WC, Bad
1. Obergeschoss:
Vorraum
Gemeinschaftsküche
4 Zimmer jeweils mit Dusche/WC
1 Schlafzimmer mit Waschbecken
Zusätzlich: Bad mit Dusche/WC + WC extra
Dachgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer, kleine Küche, Dusche, WC
5 weitere Zimmer mit Kalt- und Warmwasseranschluss
WC im Vorraum
Kellergeschoss: 2 Duschen, Waschmaschinenbereich, Kellerabteile, Trockenraum, Heizraum
• Vollwärmeschutz vorhanden
• Flexible Heizsysteme:
oÖl
oHolz
oOptional: Nahwärmeanschluss möglich
• Heizanlage 2013 neu errichtet.
• Energieausweis in Arbeit
• Erneuerung Kunststofffenster + Großteils die elektrischen Leitungen mit Sicherungskasten 2012.
• Asphaltierte Parkplätze vor dem Haus vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten hinter dem Haus.
• Die einzelnen Wohneinheiten und Zimmer im Haus werden derzeit noch vermietet. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, die Mieter zu übernehmen.
Außenbereich – Garten & Gartenhütte
Der gepflegte Garten umfasst ca. 312 m² und bietet eine geräumige Gartenhütte (ca. 20 m²), BJ 2004, mit überdachter Terrasse.
Die Hütte bietet: 3 Räume, Stromanschluss, Wasseranschluss, winterfeste Bauweise, perfekt als Freizeit-, Hobby- oder Abstellbereich
Hinweis: Die Gartenhütte ist nicht für dauerhaftes Wohnen geeignet.
Merkmale
Fläche
300 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1.076 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Beschreibung
Viel Platz – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 300 m² und eine Grundfläche von ca. 1.076 m². Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal als Mitarbeiterhaus, Vermietungsobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über mehrere separat zugängliche Wohneinheiten und bietet dadurch maximale Flexibilität.
Das Haus wurde ca. 1958 erbaut, ca. 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 300 m² und eine Grundfläche von ca. 1.076 m². Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal als Mitarbeiterhaus, Vermietungsobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über mehrere separat zugängliche Wohneinheiten und bietet dadurch maximale Flexibilität.
Das Haus wurde ca. 1958 erbaut, ca. 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen.