Charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Seeblick & Sonnenlage
Kosten
Kaufpreis
€ 275.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
128 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
158.20
HWB-Klasse
E
fGEE
2.33
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnnutzfläche auf einem rund 600 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage.
Das 1972 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit hohen Räumen, viel Licht und einem angenehm offenen Wohngefühl. Große Fenster holen die Natur ins Haus und schaffen beeindruckende Ausblicke.
Ein echtes Highlight ist der einzigartige Blick: vom Haus aus genießen Sie das grüne Umland, das Bergpanorama der Gailtaler und Karnischen Alpen, den idyllischen Moorsee mit Schilfgürtel sowie in der Ferne den Pressegger See.
Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und größtenteils uneinsehbar – ideal für Ruhe und Privatsphäre. Die besondere Lage am Schilfgürtel des Pressegger See Moos unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie.
Dank Freizeitwohnsitz-Sonderwidmung eignet sich das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 158,2 kWh/m²a
- fGEE 2,33
Das 1972 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit hohen Räumen, viel Licht und einem angenehm offenen Wohngefühl. Große Fenster holen die Natur ins Haus und schaffen beeindruckende Ausblicke.
Ein echtes Highlight ist der einzigartige Blick: vom Haus aus genießen Sie das grüne Umland, das Bergpanorama der Gailtaler und Karnischen Alpen, den idyllischen Moorsee mit Schilfgürtel sowie in der Ferne den Pressegger See.
Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und größtenteils uneinsehbar – ideal für Ruhe und Privatsphäre. Die besondere Lage am Schilfgürtel des Pressegger See Moos unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie.
Dank Freizeitwohnsitz-Sonderwidmung eignet sich das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 158,2 kWh/m²a
- fGEE 2,33