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Haus mit Potenzial - an der Adria Tangente

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
15
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
450 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1850
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
450 m²
Nutzfläche
600 m²
Grundstücksfläche
1.073 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
239.6
HWB-Klasse
G
fGEE
3.69
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Immobilie zur Sanierung - aber mit Potenzial

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Diese teilsanierte Immobilie bietet die Möglichkeiten einer großzügigen Eigennutzung, aber auch die Herstellung von Einzeleinheiten, mit welcher bereits begonnen wurde, kann umgesetzt werden.
Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert und auch eine neue Pelletsheizung steht bereit zum Anschluss.

Angefangen von stilgerechten Steinböden im Eingangsbereich bis hin zu kunstvollen Gewölbedecken, bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Besonderheiten.
Eine große Garagenhalle samt Lagerräumen, sowie ein großflächiger Vorhof erweitern dieses spezielle Angebot. Die umliegende Grundstücksfläche besteht aus Garten- u. Wiesenflächen sowie einem asphaltierten Vorplatz.

Ebenso bringt die aktuelle Vermietung des Dachbodenbereiches zusätzliche sowie gesicherte Einnahmen.

Hier erhalten Sie viel Platz und Potenzial für Ihr Geld!

Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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