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Mehrfamilienwohnhaus - Pension, Nähe Tarvis bzw. Villach

Kosten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
12
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
480 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
1.073 m²
Verfügbar ab
nach KV

Energie

HWB (kWh/m²a)
292
fGEE
3.69

Beschreibung

Älteres Mehrfamilienhaus - Pension, im Dorfverband Thörl Maglern gelegen. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, sehr einfacher Standard.
BJ 1850 als ehemalige Pferdewechselstation geführt, umgebaut in eine Frühstückspension mit Zimmervermietung, insgesamt 8 Zimmer. 2 Geschosse, Dachgeschoss ausbaubar, die Liegenschaft ist teilunterkellert, sehr schöner Gewölbekeller.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 480m2, weitere Nebenflächen wie Wirtschaftsräume, Garage etc ca. 165m2.
Ein Ausbau als Mehrfamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschaftsräume und Garagen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.69

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