moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese wunderschöne, helle Wohnung in zentraler Lage von Arnoldstein bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe

• Großes, freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen

• Zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen

• Separate Küche mit Fenster

• Helles Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss

Liebevolle Sanierung & gepflegter Zustand
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Erneuert wurden nicht nur Bad, Küche, Böden und Türen, sondern auch die Verrohrung und Heizkörper. Zusätzlich wurden bereits Fenster, Vollwärmeschutz und Dach auf den aktuellen Standard gebracht – so können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen, ohne an größere Renovierungen denken zu müssen.

Komfort, der überzeugt:

• Fernwärme sorgt für effizientes Heizen

• Keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant – die Anlage ist top in Schuss

• Parkplätze im Innenhof für die Bewohner

• Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Moderne und praktische Lage – ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap