Geräumiges Wohnhaus in sonniger Ruhelage mit Blick auf den Dobratsch, Nahe Bahnhof
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
169 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
253 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
176.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.10
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im Herzen von Arnoldstein präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einer 760 m² großen Grundstücksfläche in schöner Ruhe- und Aussichtslage, das eine Gelegenheit für Familien, Investoren oder ein Mehrgenerationenprojekt darstellt.
Das in Massivbauweise um 1975 errichtete Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 259 m² inkl. Kellergeschoss auf. In den Jahren 2020/2021 wurde die Immobilie teilrenoviert und die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert.
Der Außenbereich mit befestigter Terrasse, die große Garage, drei weitere Autoabstellplätze im Freien sowie ein 9 m² großer Abstellraum runden das Immobilienangebot ab und bieten einer mehrköpfigen Familie ausreichend Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten.
• > Energieausweis
• HWB 176 kWh/m²a
- fGEE 2,10
Das in Massivbauweise um 1975 errichtete Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 259 m² inkl. Kellergeschoss auf. In den Jahren 2020/2021 wurde die Immobilie teilrenoviert und die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert.
Der Außenbereich mit befestigter Terrasse, die große Garage, drei weitere Autoabstellplätze im Freien sowie ein 9 m² großer Abstellraum runden das Immobilienangebot ab und bieten einer mehrköpfigen Familie ausreichend Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten.
• > Energieausweis
• HWB 176 kWh/m²a
- fGEE 2,10