Gut gelegene Kleinwohnung nahe Dreiländereck
Kosten
Kaufpreis
€ 68.000,00
Betriebskosten
€ 148,16
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
• Küche
• Badewanne
• Fernwärme
• Aussicht auf das Dreiländereck
• Parkplätze im Innenhof
- Kellerabteil
• Badewanne
• Fernwärme
• Aussicht auf das Dreiländereck
• Parkplätze im Innenhof
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
28 m²
Baujahr
1960
Wohnfläche
28 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
198.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine kompakte Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnfläche in der Grenzregion Italien-Slowenien- Österreich. Das beliebte Dreiländereck, mit zahlreichen sportlichen Angeboten wie Skifahren und Schlittenfahren ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus in Arnoldstein und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Die Einheit umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Wohn-/Schlafraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Praktikabilität zu einem attraktiven Kaufpreis. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, zu geringen Einstiegskosten Eigentum zu erwerben – sei es zur Eigennutzung mit überschaubarem Investitionsaufwand.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine leistbare Wohnlösung suchen, für Pendler die vom Grenzverkehr und der touristisch geprägten Region profitieren möchten. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus in Arnoldstein und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Die Einheit umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Wohn-/Schlafraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Praktikabilität zu einem attraktiven Kaufpreis. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, zu geringen Einstiegskosten Eigentum zu erwerben – sei es zur Eigennutzung mit überschaubarem Investitionsaufwand.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine leistbare Wohnlösung suchen, für Pendler die vom Grenzverkehr und der touristisch geprägten Region profitieren möchten. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.