Gastronomie trifft Wohnen – vielseitige Liegenschaft mit Veranstaltungsräumlichkeiten und Nebengebäuden
Kosten
Kaufpreis
€ 470.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
8
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
323 m²
Grundstücksfläche
1.415 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
163.7
HWB-Klasse
F
fGEE
2.44
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus mit Gastronomiebereich und zwei Wohnungen, einem separaten Veranstaltungshaus sowie weiteren Nebengebäuden.
Das Haupthaus – Gastronomie und Wohnen unter einem Dach
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit mehreren gemütlich gestalteten Gasträumen. Die unterschiedlichen Sitzbereiche, die geschwungenen Gewölbedecken und die rustikalen Holzelemente verleihen den Räumlichkeiten einen einladenden Charakter.
Eine großzügige Theke mit Barbereich bildet einen zentralen Treffpunkt. Die vorhandene, professionell ausgestattete Gastroküche bietet mit ihren Edelstahl-Arbeitsflächen, Kochgeräten und weiteren Kücheneinrichtungen gute Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird dieser Bereich durch Kühl- und Lagerräume sowie Sanitäranlagen für Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandenen Küchen und Badezimmer ergänzen das Wohnangebot. Die Wohnungen eignen sich beispielsweise zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Wohnraum für Betreiber bzw. Mitarbeiter.
Das Haupthaus ist zudem unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Gewölbekeller mit seinem ursprünglichen Charakter, der zusätzliche Lagerflächen bietet.
Separates Veranstaltungshaus
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das separate, kleinere Gebäude, das für Veranstaltungen im überschaubaren Rahmen genutzt werden kann.
Der großzügige Raum ist vollständig mit Holz verkleidet und vermittelt durch die sichtbare Holzkonstruktion und die rustikale Einrichtung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die vorhandenen Sitzmöglichkeiten bieten Platz für gesellige Zusammenkünfte, kleinere Feiern oder private Veranstaltungen.
Das Gebäude stellt eine attraktive Ergänzung zum Gastronomiebereich dar und ermöglicht eine räumliche Trennung zwischen dem regulären Gastbetrieb und Veranstaltungen.
Garage, Technikräume und ehemaliger Stall
Neben dem Veranstaltungshaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit Garage sowie einem Heiz- und Technikraum. Diese Räumlichkeiten ergänzen die Liegenschaft um praktische Nutz- und Funktionsflächen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, das durch seine traditionelle Bauweise und die charakteristischen Holzelemente besticht. Dieses Gebäude bietet zusätzliche Flächen, die sich beispielsweise als Wirtschafts-, Lager- oder Abstellräume nutzen lassen.
Das Haupthaus – Gastronomie und Wohnen unter einem Dach
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit mehreren gemütlich gestalteten Gasträumen. Die unterschiedlichen Sitzbereiche, die geschwungenen Gewölbedecken und die rustikalen Holzelemente verleihen den Räumlichkeiten einen einladenden Charakter.
Eine großzügige Theke mit Barbereich bildet einen zentralen Treffpunkt. Die vorhandene, professionell ausgestattete Gastroküche bietet mit ihren Edelstahl-Arbeitsflächen, Kochgeräten und weiteren Kücheneinrichtungen gute Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird dieser Bereich durch Kühl- und Lagerräume sowie Sanitäranlagen für Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandenen Küchen und Badezimmer ergänzen das Wohnangebot. Die Wohnungen eignen sich beispielsweise zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Wohnraum für Betreiber bzw. Mitarbeiter.
Das Haupthaus ist zudem unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Gewölbekeller mit seinem ursprünglichen Charakter, der zusätzliche Lagerflächen bietet.
Separates Veranstaltungshaus
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das separate, kleinere Gebäude, das für Veranstaltungen im überschaubaren Rahmen genutzt werden kann.
Der großzügige Raum ist vollständig mit Holz verkleidet und vermittelt durch die sichtbare Holzkonstruktion und die rustikale Einrichtung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die vorhandenen Sitzmöglichkeiten bieten Platz für gesellige Zusammenkünfte, kleinere Feiern oder private Veranstaltungen.
Das Gebäude stellt eine attraktive Ergänzung zum Gastronomiebereich dar und ermöglicht eine räumliche Trennung zwischen dem regulären Gastbetrieb und Veranstaltungen.
Garage, Technikräume und ehemaliger Stall
Neben dem Veranstaltungshaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit Garage sowie einem Heiz- und Technikraum. Diese Räumlichkeiten ergänzen die Liegenschaft um praktische Nutz- und Funktionsflächen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, das durch seine traditionelle Bauweise und die charakteristischen Holzelemente besticht. Dieses Gebäude bietet zusätzliche Flächen, die sich beispielsweise als Wirtschafts-, Lager- oder Abstellräume nutzen lassen.