Moderne trifft Luxus: 3-Zimmer Gartenwohnung in Ledenitzen
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.503,01
Mietpreis/m²
€ 16,45
Kautionshinweis
4.530
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
239 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
91,35 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, umgeben von einer malerischen Kulisse, und erleben Sie unvergessliche Momente der Entspannung und Erholung in diesem einzigartigen Wohnprojekt – MONTERRA.
Aufteilung & Ausstattung:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Boiler, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-, Ess-, Kochbereich inkl. Küche
• Fußbodenheizung-Einzelraumsteuerung
• elektrische Raffstore
• Fliegengitter an allen Fenstern und der Terrassentüre
• separate Gartentüre
• 1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz
• Kellerabteil
Bezugsfertig: ab 01.10.2025
Mietvertrag: 5 Jahre
Die Kosten für die Vertragserstellung durch einen Anwalt betragen € 480,00 inklusive USt.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufteilung & Ausstattung:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Boiler, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-, Ess-, Kochbereich inkl. Küche
• Fußbodenheizung-Einzelraumsteuerung
• elektrische Raffstore
• Fliegengitter an allen Fenstern und der Terrassentüre
• separate Gartentüre
• 1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz
• Kellerabteil
Bezugsfertig: ab 01.10.2025
Mietvertrag: 5 Jahre
Die Kosten für die Vertragserstellung durch einen Anwalt betragen € 480,00 inklusive USt.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.