Exklusive Villa mit privatem Seezugang
Kosten
Kaufpreis
€ 2.700.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
10
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
30 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
4.400 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Massivbau, 2020 hochwertig modernisiert
• Großzügige 565 m² Wohnfläche auf einem 4.800 m² parkähnlichen Grundstück
• Anspruchsvolle Innenausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und moderner Einbauküche
• Teilmöbliert, barrierearme Bereiche, praktischer Abstellraum
• Sonniger Balkon (30 m²) und weitläufige Terrasse (50 m²)
• Zwei Garagen mit E-Ladestationen sowie zusätzliche Stellflächen
• Effiziente Haustechnik: Photovoltaikanlage, Hackschnitzelheizung, Energieklasse B
• Privater Seezugang, gepflegte Liegewiese mit exklusivem Zugang
• Sechs charmante Ferienwohnungen plus großzügige Haupteinheit
•Vielseitig nutzbar: Rückzugsort, Mehrgenerationenwohnen oder stilvolle Vermietung
• Großzügige 565 m² Wohnfläche auf einem 4.800 m² parkähnlichen Grundstück
• Anspruchsvolle Innenausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und moderner Einbauküche
• Teilmöbliert, barrierearme Bereiche, praktischer Abstellraum
• Sonniger Balkon (30 m²) und weitläufige Terrasse (50 m²)
• Zwei Garagen mit E-Ladestationen sowie zusätzliche Stellflächen
• Effiziente Haustechnik: Photovoltaikanlage, Hackschnitzelheizung, Energieklasse B
• Privater Seezugang, gepflegte Liegewiese mit exklusivem Zugang
• Sechs charmante Ferienwohnungen plus großzügige Haupteinheit
•Vielseitig nutzbar: Rückzugsort, Mehrgenerationenwohnen oder stilvolle Vermietung
Merkmale
Fläche
565 m²
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
565 m²
Grundstücksfläche
4.800 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See
Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse!
Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente.
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.
Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort.
Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung.
Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb).
Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen.
Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse!
Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente.
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.
Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort.
Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung.
Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb).
Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen.
Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.