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** Schönes Haus mit traumhaftem Garten nahe dem türkisblauen Faaker See **

Kosten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten ca. EUR 280,00

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
280 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1938
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.236 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

*** Gemütliches Haus mit viel Platz in Drobollach am Faaker See***


Lage:


Drobollach ist ein Ortsteil von Villach im Bundesland Kärnten und liegt direkt am wunderschönen Faakersee! Mit seinem türkisblauen Wasser, umrahmt von den Kärntner Bergen ist die Region Faakersee eine der schönsten Gegenden des Landes. Vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten, vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen im nahen Umfeld sind ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität der Region!


 


Details zum Haus:


- ca. 2007 renoviert - Pellets-Heizung Elektro-/ Wasserleitungen Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Dach


- Vorinstallationen für Solaranlage vorhanden


- Wohnfläche mit ca. 280 m²


- Grundstücksfläche mit ca. 1.236 m²


- 10 Zimmer


- 3 Badezimmer


- 4 Toiletten


- Wintergarten


- 2 Terrassen -  im OG mit ca. 40 m²


- Nebengebäude auf dem Grundstück mit Nutzwasserbehälter


- sehr gute Infrastruktur


 


HIGHLIGHT


- wunderschöner, liebevoller angelegter Garten


- Das Hauptbadezimmer im 1 OG verfügt über einen Whirlpool und einer Dampfdusche


- Das Dachgeschoss mit ca. 90 m² Grundfläche (kleine Kochnische, Dusche und WC) ist ideal für Gäste und Besucher


 


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,90
 HWB Klasse: C

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