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Gartenwohnung - Panorama Living Faaker See

Kosten

Kaufpreis
€ 265.900,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
zuzüglich Freier KFZ - AP € 8.500,--

Merkmale

Fläche
67 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
32
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen – Drobollach am Faaker See – Neubauprojekt Baubeginn 2017

Eingebettet in eine paradiesische Umgebung liegt der Faaker See, der südlichste Badesee Österreichs mit einer Wassertemperatur bis zu 27°C in herrlicher ruhiger und doch zentraler Lage des Dreiländerecks von Italien, Slowenien und Österreich.

Drobollach am Faaker See ist mit rund 300 Sonnentagen einer der sonnenreichsten Orte Österreichs.
Eine angenehme Wassertemperatur von bis zu 27°C erlaubt ausgiebiges Baden im türkisblauen Wasser des Faaker Sees.

Nicht nur Wasserratten, auch Segler und Surfer, Bootsfahrer und Angler bietet der See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der schönen Landschaft lässt es sich auch herrlich Golfen, Reiten, Radeln, Wandern und Joggen. Die umliegende Bergewelt der Karawanken lockt mit abwechslungsreichen Wanderwegen, Bergtouren und Mountainbike-Strecken – Skitouren und Alpin – zahlreiche Skigebiete in der Umgebung. (Gerlitze – Bad Kleinkirchhkeim – Turrach – Tarvisio – Slowenien)

Distanzen:
Ca. 8 km – Villach
Ca. 10km – Wörthersee – Velden – Casino
Ca. 15km – Skigebiete
Ca. 30km – Klagenfurt – Flughafen
Ca. 170km – Adria – Grado
Ca. 300km – München
Ca. 350km – Wien

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das öffentliche Strandbad (ca. 6min zu Fuß), Restaurants, Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Moderne Architektur
Ökologische Bauweise
Große Glasflächen – viel Licht
Großzügig, offene Wohnräume
Fußbodenheizung
Teilweise Kaminanschluss – auf Anfrage! (gegen Aufpreis möglich)
3-fach-Verglasung
Beschattung
Lift
Südbalkone
Panorama- und Seeblick
Tiefgaragenplätze – Kellerräume
Gesundes Raumklima
Niedrigenergie
Terrassen, Gärten
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Werterhaltend
Mitgestaltung (Penthäuser noch möglich)

Treuhändige Abwicklung, Ratenplan nach Baufortschritt, Abnahme der einzelnen Baustufen durch einen unabhängigen Sachverständigen.

Kontaktanfrage an IMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KG

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