!!!NEUER PREIS!!! Charaktervolles Haus in Skigebietsnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
176 m²
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
364.
HWB-Klasse
G
fGEE
6.820
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Dieses charmante und gut aufgeteilte Haus bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder begeisterte Skifahrer. Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt mit traditionellem Charme und einer praktischen Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer, eine Küche mit Zusatzherd und 2 Bäder.
Das ca. 762 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Innenbereich sowie Außenflächen wie einen ca. 15 m² großen Balkon und eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Ein Garagenplatz und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Strom, Stückgut und einen Kachelofen. Das Haus befindet sich in solidem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Anpassung. Es ist besonders für Handwerker oder kreative Gestalter geeignet, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen und einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Details:
• Wohnfläche: ca. 176 m²
• Grundstücksgröße: ca. 762 m²
• 5 Zimmer: 1 Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder, Küche mit Zusatzherd
• 15 m² Balkon, ca. 30 m² Terrasse
• Beheizung: Strom, Stückgut und Kachelofen
• Garagenplatz und überdachter Stellplatz
Wichtige Hinweise:
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor.
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie?
Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den
Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
Das ca. 762 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Innenbereich sowie Außenflächen wie einen ca. 15 m² großen Balkon und eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Ein Garagenplatz und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Strom, Stückgut und einen Kachelofen. Das Haus befindet sich in solidem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Anpassung. Es ist besonders für Handwerker oder kreative Gestalter geeignet, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen und einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
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• 15 m² Balkon, ca. 30 m² Terrasse
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